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传房贷利率降三成优惠叫停 暂无文件央行不回应
北京经济网 时间: 2013-1-21 11:14:43
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随着年底契税、土地增值税、印花税等优惠税费政策大限的来临,上海方面昨天又有传闻指,银行将会对基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率叫停。记者昨天向在粤银行、开发商和中介机构求证这一消息,被访人士均称暂未正式收到文件通知。 

    不排除收窄优惠幅度可能性  

    但大部分人士同时认为,个人房贷“一刀切”全面停止下浮30%的利率优惠尽管“可能性不高”,但不排除人行将收窄个人房贷利率的优惠幅度。同时,有银行和中介机构最近闻风而动,敦促客户尽早落定和向银行递交贷款申请,否则可能会错过各项优惠措施实施的最后期限。  

    “个人房贷利率下浮30%的优惠可能于下个月正式取消的传闻,我们也是昨天才从市场上听到的。”在穗多家银行房贷部门人士均表示,暂时没有从本行系统内或监管部门方面收到任何正式的通知文件。  

    但被访者普遍认为,随着经济形势好转,楼市已从回暖再走向疯狂边沿,针对振兴房地产业的一揽子优惠政策即使告终也算是“水到渠成”。  

    其实,从今年6月份开始,第二套以上的个人房贷(改善性住房贷款除外),已通过银监会通知收紧的形式,实际取消了优惠利率。业内人士认为,这可以被视为给予个人一段优惠政策取消的适应过渡期。  

    调整传闻加速买卖交易  

    “政策调整的传闻是某些管理部门放出的消息,但也被中介充分运用,向不同的客户灌输以加速客户入市的速度,保证今年底的成交量”,一名中介人士坦诚交代,这种施压的方法近来成为主要的促销手段,不少买家和业主都因为政策风声的变化而加快作出决定。  

    虽然目前政策并未有明显变化,但不利消息一再传出,市场中心态不同的各方响应作出不同的应对措施:不少买家和业主都希望赶在政策变动之前完成交易;部分持有年限满2年不足5年的物业业主也抓紧时间出货,以避免买家因为增加派到头上的税费而改变购买决定。  

    针对该传言,有媒体记者致电央行新闻处,相关人士称对于传言类信息,不予证实。(孔华、林琳) 
来源: 广州日报报  责任编辑:
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