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北京:首宗公租房用地下周挂牌
北京经济网 时间: 2013-1-21 11:14:43
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据《北京晨报》报道 记者昨天(8月12日)从北京市土地整理储备中心了解到,我市首宗公共租赁房用地——海淀区西二旗公共租赁房地块下周一开始挂牌竞价。   

    该地块规划总建筑面积约5万平方米,包括公共租赁住宅和部分商业。具体的四至范围是:东至燕尚园居住小区,西至京包铁路,南至安宁庄北路,北至智学苑居住小区。从交通条件上看,距离13号线西二旗站约700米,周边公交站点也较多,未来出行较为便捷。   

    该地块出让文件中显示,楼面底价约为2158元/平方米,建成后将由市住建委或政府委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。由于属于政策性住房,建成的户型将全部小于90平方米,以一居、二居为主。   

    业内人士分析,尽管该地块未来产品将由政府低价回购,但楼面地价平均只有2158元/平方米,且其中还有部分商业面积,因此开发企业正常操作的话仍能保证较为合理的利润。由于该地块具有政策特殊性,有利于开发企业影响力的扩大,且不存在销售回款压力,预计同样会受到不少开发企业的青睐。   

    据了解,目前该区域一居室月租金在2000元左右,两居室在2300元至3000元之间。该项目建成后的租金将略高于廉租房。(记者 杨舒萌) 
来源: 新华网报  责任编辑:
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